2008〜2018年築, 専有面積44.76㎡〜64.76㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プレディアンスフォート小竹向原
東京都板橋区小茂根二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分
2013年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 54.76㎡の場合
相場
5,161万円
94.3万円/㎡
2,794
4,372
5,950
7,529
AI査定結果
推定相場価格
5,161万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,372万円〜5,950万円
79.8万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月9日
プレディアンスフォート小竹向原
5,290万円（96.6万円/㎡）/ 5階 / 54.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 5,290万円 | 96.6万円 | 5階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 5,580万円 | 90.7万円 | 2階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 5,490万円 | 100.3万円 | 5階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 4,980万円 | 81.0万円 | 2階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 5,180万円 | 84.2万円 | 2階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 5,480万円 | 89.1万円 | 2階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は86.59万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | プレディアンスフォート小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅13分 | 5,290万円 | 96.6万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/26 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/07 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 4,280万円 | 83.1万円 | 51.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/13 | ファインレジデンス成増ザ・テラス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅8分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/16 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,190万円 | 105.4万円 | 49.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/29 | 板橋区赤塚新町2丁目マンション 板橋区赤塚新町二丁目 | 成増駅8分 | 5,190万円 | 105.4万円 | 49.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランスイート下赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 下赤塚駅2分 | 5,480万円 | 92.6万円 | 59.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 7,480万円 | 114.9万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/27 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 4,780万円 | 76.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンクレイドル東武練馬弐番館 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 4,699万円 | 74.1万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/28 | 第一興業倉庫ビル 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/15 | BELISTA浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,380万円 | 73.0万円 | 60.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/10 | レアシス板橋 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,400万円 | 79.7万円 | 55.19㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 8階建 | - | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/19 | スパシエアルマール浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,798万円 | 75.7万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2023/10/02 | マキシヴ浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,580万円 | 75.8万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/18 | イクシア浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,980万円 | 77.3万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/24 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 4,498万円 | 76.5万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,490万円 | 97.8万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/20 | シティハウス志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 4,780万円 | 85.3万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
メセーヌ
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 4分
1992年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
シティハイツ大山
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 8分
1990年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ルミリオ中板橋
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
1994年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
秀和大山レジデンス
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 7分
1980年築 / 7階建 / 109戸 / RC造
コスモ板橋グレイスアベニュー
東京都板橋区仲宿
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩 7分
2005年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
ライオンズプラザ本蓮沼
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 5分
1993年築 / 14階建 / 171戸 / SRC造
ワコーレ要町2
東京都板橋区南町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 13分
1988年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
ウィンシティ成増
東京都板橋区成増四丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 11分
2006年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
グランシティユーロコート成増
東京都板橋区三園一丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 9分
2004年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
サンハイツ上板ビル
東京都板橋区上板橋三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 3分
1985年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
2013年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
小豆沢ハイツ
東京都板橋区小豆沢二丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 9分
1978年築 / 5階建 / 29戸 / SRC造
セボン常盤台
東京都板橋区常盤台三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 9分
2003年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造
常盤台パークハイツ
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 13分
1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
メゾン蓮根
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1982年築 / 5階建 / 26戸 / RC造